neubau bungalow - bezugsfertig - in halbenrain

Bungalow mit großer Terrasse und Garage, barrierearm ausgeführt.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 800m² großem, sehr ruhig und sonnig

gelegenen Grundstück in Halbenrain, nähe Bad Radkersburg. Sackgassenlage!

Der Zugang zum Haus führt über eine 2-stufige Treppenanlage.

Aber bereits von der Garage aus ist der Eingang, wie auch die Terrasse, über eine stufenlose Rampe, zu erreichen. 

Haus, Räumlichkeiten:

Eingang, großzügiger Vorraum/Diele mit Garderobe, Koch/Ess- Wohnbereich mit eigener Anrichte,

Schlafzimmer 1/ Büro, Schlafzimmer 2, geräumigem Bad, mit Badewanne und bodenbündiger

Duschanlage /Walke in Dusche) und WC sowie noch einem separatem Gäste-WC.

Technik/ Hauswirtschaftsraum

Heizung:

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe, als Wärmeabgabesystem dient der Fußboden. (Fußbodenheizung)

Die Warmwasseraufbereitung ebenso über die Wärmepumpe, mit integrierten Warmwasserspeicher im Innengerät.

So stehen ca. 477 L Warmwasser zur Verfügung.

Kühlung:

Gerade in unseren Breiten wird eine Kühlung immer wichtiger.

Drauf wurde insofern Bedacht genommen, dass jeder Wohnraum mit einer Klimaanlage versehen.

Hauseingangstüre:

Qualitätstüre von Inotherm, mit Mehrfachverriegelung.

Fenster:

Die Fenster und Fenstertüren sind alle mit einer Aluschale, für eine lange Lebenszeit, versehen.

Sämtliche Fenster und Fenstertüren sind mit einem Sonnenschutz, Raffstore oder Rollläden versehen, die öffenbaren haben zudem auch einen Insektenschutz.

Neben der Türe zur Terrasse hin, welche als Schiebetüre ausgeführt ist, ist auch das große Fenster in der Küche als Schiebefenster ausgeführt.

Türen:

Röhrenspann in Eichenausführung, Beschläge und Drückergarnitur in Schwarz.

Bodenbeläge:

Weizer Parkett, Eiche gebürstet, geklebt.

Terrasse:

Die großzügige Terrasse, welche mit einem WPC-Bodenbelag (Eiche) ausgeführt ist, ist Großteils überdacht.

Küche/Anrichte:

Herzstück des Hauses ist die Wohn/Essküche mit einem eigenem Raum/ Anrichte.

Mit viel Stauraum, so bleibt die Küche immer sauber.

Zudem ist die Verbindung von drinnen und draußen, über eine großzügige Schiebetüre, eines der Highlights.

Gerade im Sommer ist so die überdachte Terrasse ein erweiterter Wohnraum.

Lage:

Sonnig und ruhig, nur wenige Minuten von Bad Radkersburg entfernt.